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Biens immobiliers résidentiels

Nous sommes spécialisés essentiellement dans les biens résidentiels, que ce soit maison, villa ou appartement, meublé ou non, nous vous ferons un constat détaillé de votre bien, n’hésitez pas à remplir notre formulaire de contact pour un rendez-vous rapide ou un devis personnalisé.

Devis sur mesure

Afin d’offrir à nos clients le meilleur appui dans leurs opérations immobilières, nos missions sont réalisées sur base de procédures personnalisées et complètes, dans le respect des règles de déontologie et à des conditions compétitives.

Passez par un professionnel pour réussir votre état des lieux.

Conseils

Pour réussir votre état des lieux

Etat des lieux d’entrée

En temps que propriétaire, vous avez trouvé un locataire, le bail est signé, la garantie bancaire est constituée, il vous reste à faire l’état des lieux d’entrée. Sachez que l’état des lieux d’entrée est OBLIGATOIRE. Le code civil précise notamment que : « Les parties dressent impérativement un état des lieux détaillé contradictoirement et à frais communs. […]

Se munir des factures correspondant aux modifications effectuées sur le bien

Pendant l’état des lieux, des modifications ont pu intervenir sur le bien. Elles affectent probablement le bail. Munissez-vous des factures correspondant à tout entretien, rénovation ou modifiant les lieux tels que présentés dans l’état des lieux.

Préparer les lieux à la venue de l’expert

Vous devez laisser un logement propre lors de votre départ, cependant il arrive que, par négligence, par omission ou dans la précipitation certaines tâches ne soient pas accomplies. Vous trouverez ci-dessous la liste des différents points qui ne sont pas toujours bien respectés d’un ordre général afin que votre état des lieux soit convenable en […]

Faire appel à une entreprise de nettoyage professionnelle

Le locataire est tenu de vider entièrement non seulement l’appartement, mais aussi les locaux annexes tels que cave ou grenier. Le logement doit en outre être nettoyé à fond. Le nettoyage comprend aussi les fenêtres (à l’intérieur et à l’extérieur), cadres inclus, les persiennes, volets roulants et jalousies. Il faut veiller surtout à récurer soigneusement la cuisine et la salle […]

Débloquer sa garantie locative après état des lieux

La seule façon de libérer le montant mis en garantie est un accord écrit du locataire et du bailleur à la fin du bail (lettre ou formulaire fourni par la banque à cet effet). Ou éventuellement un jugement. Quant aux intérêts produits, ils sont logiquement restitués au locataire. Autrement dit, la rédaction détaillée de l’état des lieux en début de […]

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